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外墙受风吹日晒会出现材料老化、水泥剥落等问题，瓷砖的附着力会大打折扣，加之夏天温度高，冬天温度低，经过热胀冷缩，瓷砖也容易脱落。

外墙瓷砖脱落维修方案：

1、剔除松散水泥砂浆层，四周易凿成方块或长方形，边沿应凿成斜坡形状。

2、厚刮聚合物砂浆一层，终凝后浇水养护24小时。下一层施工前，基层含水率宜为15%~25%；找平层分层施工，每层厚度不大于7mm，应在前一层终凝后涂抹后一层。平整度要求允许偏差4mm，垂直度4mm。

3、品牌瓷砖粘接剂粘结层，粘贴6~8mm面砖。专用防水勾缝剂勾缝。

4、用海绵蘸清水把贴上的墙砖清洗干净，待第二天盐酸清洗一遍。

5、如考虑各材料间温度变形，可在每层设置分隔缝。

外墙面砖起鼓脱落原因：

1、选用的原材料质量不合格。例如：材料的空隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料。抗渗、抗冻性能差，导致外墙基面层材料的强度降低，体积膨胀，不能抵抗大气的风化。降低了外墙材料使用的耐久性。

2、由于贴面砖的墙面层自重大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较小的剪应力。如果基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度很差，面层就产生空鼓，甚至于从建筑物上脱落。

3、外墙在施工时，新墙体或基层水份未干透， 就立即覆盖涂饰，待基层风干时，产生收缩缝隙，外墙安装报价，或是外墙施工基层抹灰厚薄不均，产生不均匀收缩，贴块料有空鼓，缝隙未填实，施工形成空洞等，从而引起脱落。

4、砂浆配合比不合格，水泥质量不合格。砂的含泥量大。砂浆配合比计量不准确。稠度控制不好，***外墙安装，砂子中含泥量过大，在同一施工面上，采用几种不同的配合比砂浆，引起不同的干缩率而开裂、空鼓。

5、加料顺序颠倒，砂浆搅拌不均匀，人工拌和。水灰比控制不好，和易性差。砂浆保水性差。

6、砂浆品种与设计不相符，或掺外加剂后无相应措施等都会造成砌筑砂浆强度低，满足不了设计的强度，导致砖砌体的水平裂缝、竖向裂缝和斜向裂缝，外墙安装服务，形成脱落。

7、饰面层各层长期受大气温度的影响，由表面到基层的温度梯度和热胀冷缩，在各层中也会产生应力，如果面砖粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严，雨水渗透后受冻膨胀和上述应力共同作用，使面层受到冻坏，也容易引起外墙砖起鼓脱落。

重庆洁万家高空作业公司是经市工商及与环卫部门于2006年批准注册的***性高空服务企业，***一级企业资质，重庆市***企业资质，市家政协会会员单位。注册资金100万元。公司拥有一大批技术精，素质高的***蜘蛛人施工人员，制定和完善了一整套安全操作和质量监督体系。质量管理、环境管理及职业健康安全管理三大体系健全。在主城各区和部分郊县都设有***，能够快速安排工人***。

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重庆洁万家（高空）服务公司长期从事各类建筑物外立面的清洗、安装、粉刷、维修、排险等工作。从2006年公司成立至今，业务由小到大，现拥有***技工30余人。一线作业人员均通过公司技术培训，强化素质，并经过市统一***培训，都持有高空作业证。施工人员要有非常丰富的高空作业实践操作经验，并有良好的管理团队和过硬的安全保护措施。公司员工统一投保人身意外险。以安全稳定、力求***、为广大客户提供高质量服务。

业务承接：外墙清洗、外墙瓷砖修补、外墙粉刷翻新、高空排险、落水管更换安装、外墙维修安装/拆除都服务。

1、外墙砖排险：外墙面空鼓是指所使用底层或面层材料如外墙砖、乳胶漆、腻子粉或外墙漆等由于时间久远腐蚀、施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡、起翘、起鼓的现象。

2、外墙清洗：一幢高楼的建筑外墙，常年累月经受日晒、风吹、雨打，饱受酸雨、灰尘、大气、尾气等自然污染和人为侵害，如果没有定期的***清洗和护理，很快就会失去了其原有的迷人风采，不但会缩短外墙的自然寿命，外墙安装，还极大地影响了企业的美观和形象。高空作业历来是保洁难点之一，所要求的***技能较高，***性也较大，目前比较流行的作业方式为：运用高空作业吊板和安全绳索，使用涂水器、玻璃刮等***清洁工具，配合***药剂对受污损的外墙进行彻底的清洁与处理。洁万家公司业务承接：外墙清洗、外墙维修粉刷、高空落水管安装、玻璃幕墙清洗、防水补漏等高空服务为一体的综合型高空服务企业。

3、落水管更换安装：落水管就是广泛分布在各个建筑物外的排雨水管道，它的重要性想必大家都很清楚。它跟室内排水管不同，落水管主要是排建筑物屋顶的雨水。不管是室内排水管，还是室外的落水管，它们的安装规范都是非常严格的。安装的时候要非常谨慎，一旦某个部位出现问题对住户单位和整个管道都会产生严重影响。外墙饰面砖出现局部开裂、空鼓、脱落原因：1、光滑的混凝土基层，采用的界面处理剂不合格。

凭借多年累计经验优势，本着精益求精，开拓创新的精神，着力打造一支具有理论知识和实践经验的外墙作业技术团队，公司目前拥有外墙器材及维修技术，为各类不同客户提供清洗维修、排险安装等一系列高空服务，技术已达到国内***水平。

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